Der Stadtrat der Stadt Ilmenau hat in seiner Sitzung am 12.12.2024 die Einleitung des Verfahrens zur Aufstellung des Bebauungsplan Nr. 53 der Stadt Ilmenau „Fischerhütte“, 1. Änderung beschlossen.

Das Aufstellungsverfahren wird hiermit eingeleitet.

1. Der rechtsverbindliche Bebauungsplan der Stadt Ilmenau Nr. 53 „Fischerhütte“ wird entsprechend aktueller Erfordernisse im festgesetzten Teilbereich geändert.
   
   
2. Anlass der Planung ist die Anpassung rechtlicher Festsetzungen an geänderten Rahmenbedingungen im Areal um eine Ansiedlung für zukünftige Investoren attraktiver zu machen.
   
   
3. Ziel der Planung ist die Optimierung der möglichen Nutzung des Areals durch eine Anpassung der im Bebauungsplan verankerten baulichen Schallschutzmaßnahmen.
   
   
4. Der zu ändernde Teilbereich wird wie folgt begrenzt:

• • im Norden durch die Flurstücke 1494/5 (Tf), 1494/9 (Tf), 1494/2 (Tf),
  • im Osten durch das Flurstück 1494/2 (Tf),
  • im Süden durch die Flurstücke 1494/3 (Tf) und 1579/1 (Tf),
  • im Westen durch die Flurstücke 1494/9 (Tf) und 1494/5 (Tf),

sämtlich in der Gemarkung Ilmenau, Flur 18.

5. Der zu ändernde Teilbereich umfasst folgende Flurstücke:

• • 1494/2 (Tf)
  • 1494/3 (Tf)
  • 1494/5 (Tf)
  • 1494/9 (Tf)

sämtlich in der Gemarkung Ilmenau, Flur 18.

6. Der Geltungsbereich der 1. Änderung des Bebauungsplans hat eine Fläche von ca. 0,9 ha.
   
   
7. Das Plangebiet ist im rechtsverbindlichen Flächennutzungsplan der Stadt Ilmenau bereits als Universitätsnahes Sondergebiet ausgewiesen. Eine Änderung der Art der Nutzung ist nicht vorgesehen. Eine Anpassung der Ausweisung im Flächennutzungsplan ist somit nicht erforderlich.
   
   

8. Die Planungshoheit obliegt der Stadt Ilmenau. Der Beschluss ist gemäß § 2 (1) Satz 2 BauGB ortsüblich bekannt zu machen.

   *Tf = Teilfläche

Dr. Daniel Schultheiß
Oberbürgermeister